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大阪IRはシンガポールを越え、収益性の高いIRになると予想

大阪IRは収益性の高いIRになるだろうと専門家は予想

MGMの100億ドルのIRプロジェクトと呼ばれる大阪IRは、シンガポールのGGR(カジノの総粗収益)と年間20億米ドルのEBITDA(利払い前・税引き前・減価償却前利益の事で企業価値評価の指標の指摘)を超え、世界で最も収益性の高いIRになるだろうと予想されています。

CBRE Equity Researchのジョン・デクリー氏は、(大阪IRを運営する大阪IR株式会社の中核となる)MGMリゾートが直面した最大の挑戦は、需要にこたえられるだけのホテルの客室の開発できるかどうかだと考えます。そして、デクリー氏は、大阪の人口とIR開発について現地で競合がないことを指摘し、開業後はシンガポールを上回るGGRを達成する可能性があると予想しています。

「大阪は人口1,900万人以上、年間1,200万人以上の外国人観光客が訪れる、世界中の都市と比較しても巨大で人口密度の高く、地域全体が緊密な経済的関連を持っています」とデクリー氏と述べています。「大阪の人口はシンガポールの三倍で、シンガポールの方が外国人観光客は多いですが、大阪は国内観光客でその数を補うことができます。」

「大阪は東京から飛行機で90分、新幹線で2時間という距離にあり、MGMは、この先数年間国内のカジノが他にない、多くの人口がアクセスできる環境を与えられています」とデクリー氏は、日本初のIR運営の中核となるMGMリゾートのメリットについて言及しました。

MGM社は年間売上高を39億ドル(約5,232億円)、GGRを32億ドル(約4,293億)円と予測していますが、デクリー氏は、CBREの独自の見積もりでは、大阪で獲得できる可能性のある市場規模が、57億5000万ドル(約7,714億円)のGGRになると予想していることについて指摘しています。

しかしながら、「大阪は巨大な市場になる可能性がありますが、我々が推定している市場規模を十分に取り込むことが出来る、十分なホテル客室とゲーミング供給をMGMは設けることが出来ない可能性があります。」とデクリー氏は付け加えています。

「とはいえ、我々はMGMの大阪IRについてのEBITDAは20億ドル(約2,683億円)を超えると考えており、世界で最も利益を作るカジノの一つになることになります。」

大阪IRは政府からの承認を受け、合法的なカジノ施設を設けた日本で最初の統合型リゾートの開業への道が開けました。このIR施設は2029年の開業を目指していますが、新型コロナウイルスのパンデミックからの影響による遅れと、建設予定地である人口島・夢洲（ゆめしま）の土壌問題が指摘されています。

大阪IRの運営会社

完成すれば日本初の大阪IRですが、このIR施設は合同会社MGMリゾーツとオリックスが中核となる「大阪IR株式会社」が運営することになります。

日本MGMリゾーツは、日本の統合型リゾート市場を目指し、MGMリゾーツ・インターナショナルが2014年に設立した日本法人です。そして、親会社となるMGMリゾーツ・インターナショナルは、アメリカ、ラスベガスに本社を置き、ベラージオ、MGMグランド、マンダレイ・ベイ、ザ・ミラージュといった、ラスベガスを代表とするリゾートブランドを運営し、また、マカオのMGMチャイナの親会社でもある、世界有数のカジノを含む統合型リゾート運営会社です。

大阪IRは、2022年4月に大阪府と大阪市と共に国へ提出した区域整備計画書が、今年4月14日に政府からの認証を受けました。

国からの認証は、当初2022年秋から冬にかけて判断が出ると予測されていましたが、政府からの返答はなく、MGMリゾーツ・インターナショナルの最高経営責任者であるビル・ホーンバックル氏は、今年2月に第4四半期収益報告会にて、認証の遅れについて不安を口にしていました。また、2月の時点で直ぐに政府からの返答がなければ、2029年の開業は難しいという趣旨の発言をしています。

現状、MGMから大阪IRの開業予定の変更の発表はなく、2029年の開業が予定されていますが、延期の可能性も予測されています。

まとめ

大阪IR計画が国からの認定を得て、日本初のIR施設誕生の可能性が強くなりました。夢洲の土壌問題や、ギャンブル依存症問題など反対意見を大きく取り上げるメディアもありますが、IRの経済効果は他国のカジノと同じように大きな経済効果を与えるだろうと予想されています。

参考元:Inside Asian Gaming

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